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- Villeneuve
- Maison Familiale 217m2 - 4 Chambres - Bureau - Terrain 2755m2 (divisible) avec piscine
Référence : MG1980
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Exclusivité
Maison Familiale 217m2 - 4 Chambres - Bureau - Terrain 2755m2 (divisible) avec piscine
Description de l'offre
AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale de 217m2 habitables (+ 98 m2 de surfaces utiles) située à seulement 10 minutes de Villefranche (accès A6 et gare). Elle se compose en rez de jardin d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente et entièrement équipée, d'une véranda, d'un cellier, d'un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le rez de chaussée côté piscine vous offre un salon de 35m2, une chambre, un bureau avec accès indépendant, 2 salle d'eau et 2 WC. Un grand garage de 51 m2, une cave et de nombreux espaces de rangements complètent ce bien. Côté extérieur, le terrain entièrement clos est un véritable havre de paix avec son espace piscine, son terrain de pétanque et son magnifique verger. Cette maison est idéale pour une famille en recherche d'espace, de calme, de verdure tout en restant proche de la ville. Chauffage GAZ + poêle à bois + poêle à granules - DPE C - GES C. Maison parfaitement entretenue (menuiseries 2017 - Facade 2016). A visiter sans tarder, contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80, agent immobilier titulaire de la carte professionnelle N° 03723 délivrée par la CCI de l'Ain "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 01480
- Surface habitable (m²) : 217,74 m²
- surface terrain : 2 755 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 217,74 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Bois, Granules
- Type de chauffage : Radiateur, Poêle, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 7
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1979
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 569 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 232 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 580 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villeneuve (01480)
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